1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+4.9%
佐倉市
26.6万円/㎡
前年比-8.3%
アルファグランデユーカリが丘
千葉県佐倉市上志津
京成本線 / ユーカリが丘駅 徒歩10分
1995年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 77.96㎡の場合
相場
1,724万円
22.1万円/㎡
784
1,411
2,038
2,665
AI査定結果
推定相場価格
1,724万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,411万円〜2,038万円
18.1万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月2日
アルファグランデユーカリが丘
1,380万円（17.7万円/㎡）/ 2階 / 77.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 1,380万円 | 17.7万円 | 2階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,680万円 | 24.2万円 | 3階 | 69.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 1,780万円 | 25.6万円 | 3階 | 69.46㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/12 | 1,880万円 | 27.1万円 | 3階 | 69.46㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は17.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | アルファグランデユーカリが丘 佐倉市上志津 | ユーカリが丘駅10分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/30 | ハーモニーヒルズユーカリの森 佐倉市井野 | 井野駅4分 | 930万円 | 14.5万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/26 | リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/15 | リーベスト勝田台エルベールの街D棟 佐倉市井野 | 東葉勝田台駅16分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/05 | アインズコート勝田台 佐倉市井野 | 志津駅14分 | 1,270万円 | 17.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/07 | グリーンコート勝田台 佐倉市西志津二丁目 | 勝田台駅10分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオハイツ勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/10 | レックスハイム志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 1,190万円 | 17.5万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/26 | ブライトアベニュー志津第2 佐倉市西志津四丁目 | 志津駅8分 | 1,480万円 | 17.0万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | ウッドパーク志津D棟 佐倉市西志津七丁目 | 志津駅20分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/12 | ウッドパーク志津 佐倉市西志津七丁目 | 志津駅19分 | 1,490万円 | 16.8万円 | 88.93㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/28 | 志津アーバンライフ参番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅21分 | 1,350万円 | 14.3万円 | 94.09㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/25 | マイキャッスルユーカリが丘 佐倉市上座 | ユーカリが丘駅6分 | 1,350万円 | 18.4万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/20 | ダイアパレス志津 佐倉市上志津 | 志津駅12分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.83㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/20 | パレス臼井台 佐倉市臼井台 | 京成臼井駅5分 | 1,180万円 | 13.8万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/14 | コルサム佐倉 佐倉市山崎 | 京成佐倉駅6分 | 1,490万円 | 20.4万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、佐倉市では8.3%下落しています。